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Top 10 Gründe eine Wohnung in New York zu kaufen

I love New York!

1 //Ich liebe New York.

Für Millionen von Menschen hat New York City eine Anziehungskraft, die nicht leicht zu erklären ist. Ein Beton-Dschungel, wo Träume entstehen. Mehr als 250.000 Neuankömmlinge gemacht ziehen jedes Jahr hier her. Sie beginnen oft in einem Restaurant oder Laden ihren Weg auf der Karriereleiter zu ihren amerikanischen Traum. Das ist es, weshalb Menschen New York so sehr lieben, nicht weil hier alles möglich ist, aber weil sie glauben, das hier alles möglich ist.

2 //Demografie

Es gibt fast 1,7 Millionen Menschen, die allein auf Manhattan verteilt sind, einer Insel von nur 23 Quadrat-Meilen. Was so besonders an New York City ist, ist dass ein großer Teil dieser Menschen vermögende junge Berufstätige mit einem durchschnittlichen Einkommen von weit über 100.000 $ sind. Nun, das klingt nach viel, aber wenn Sie durchschnittlich $ 3.500 für Ihre Wohnung zahlen relativiert es ziemlich. Die Stadt zieht einfach nur hohes Potential und talentierte Menschen in fast allen Branchen an.

3 //Kultur

New York nennt sich stolz die am stärksten diversifizierte Bevölkerung der Welt. Es gibt praktisch Menschen aus der ganzen Welt, die hier leben. Dies führt zu einer einzigartigen kulturellen Vielfalt, die sich in der breiten Palette von Aktivitäten und Restaurants wiederspiegelt. Sie können zum Abendessen immer wieder in einem anderen Restaurant speisen, für den Rest Ihres Lebens in New York! Broadway und Lincoln Center bieten hochqualitative Shows, Konzerte, Balletts und Opern das ganze Jahr über.

I love New York!

4 //Tourismus

Die Stadt New York freute sich über einen Rekord von 52 Millionen Besuchern im Jahr 2012 (eine Zunahme gegenüber 2011 um 2,1 Prozent) und ist damit weiterhin das Städtereiseziel Nummer 1 der Vereinigten Staaten. Rund 20% der Besucher waren international. Hotels haben Belegungsraten von knapp 90% erlangt. Die Gesamtauswirkungen des Tourismus liegt bei über 70 Milliarden Dollar.

5 //Geschäftliches

Der Tourismus ist die fünftgrößte Branche in NYC. Ebenfalls in den Top 5 sind Rechtsdienstleistungen, Finanzdienstleistungen, Medien, Werbung und Mode. Bemerkenswert ist, dass durch die Bemühungen von Bürgermeister Bloomberg New York City jetzt die am schnellsten wachsende Tech-Industrie in den USA hat. Obwohl Online-Handel die Wall Street in ein Museum verwandelt hat, ist New York immer noch die Heimat der meisten der Fortune-100-Unternehmen.

6 //Mode

New York's Modebranche beschäftigt 173.000 Menschen, und 5,7% der städtischen Arbeitskräfte. Heimat von mehr als 75 großen Mode-Messen sowie Tausenden von Showrooms. New York City zieht jährlich Hunderttausende von modebegeisterten Besuchern an. Die führenden Modeschulen in der Nation befinden sich hier und werden durch das Fashion Institute of Technology und Parsons The New School for Design geführt.

7 //Bildung

Mit über hundert Universitäten die in der Gegend von New York vertreten sind, ist der Big Apple auch die Heimat von mehr als einer Million Studenten. Einige der besten Universitäten befinden sich direkt in Manhattan, wie Columbia (116. und Broadway, Upper West Side) und der New York University (Washington Square, Greenwich Village). Aber es gibt viele andere öffentliche und private Einrichtungen von hoher Qualität wie The New School. und Cornell..

Climate New York

8 //Wetter

New York City ist ein sonniger Platz. Der Central Park sieht die Sonne an 234 Tagen im Jahr, von denen die Hälfte einfach schön sind. Mit vier Jahreszeiten genießt man eine weiße Weihnacht und ist in der Lage nur 5 Autostunden von hier entfernt Ski zu fahren. Die Sommer sind heiß und feucht, weshalb viele die Flucht aus der Stadt antreten, um ihren Hampton-Kurzurlaub am Strand, nur ein paar Stunden entfernt, zu genießen. Frühling und indischer Sommer sorgen für die angenehmste Zeit um einen Besuch zu unternehmen: Mai - Juni und September bis Oktober.

9 //Anlagenrendite

Es gibt zwei Arten von Renditen die eine Wohnung bietet. Erstens, wenn Sie die Wohnung vermieten, wird sie ein Einkommen produzieren. 3,6% Netto-Rendite - Eine typische Netto Rendite (abzüglich gemeinsamer Gebühren und Steuern) wird zwischen 2,50 und 3,00 US-Dollar pro investierte 1000 $, was eine 3,0%-ige Rendite entspricht. Hinzu kommt, dass man eine Art der Wertsteigerung der Immobilie erwarten kann. Nach Recherchen von Douglas Elliman zeigten die letzten zehn Jahre rund 2,5% jährliche Wertsteigerung (einschließlich der Finanzkrise von 2008 bis 2009!).

Douglas Elliman

Quelle: Der Catterfeld Report: 3Q-2012. Für eine detaillierte Investitionsanalyse bitte Kontaktieren Sie uns.

10 //Billiger als Moskau

New York klingt teuer, aber es ist nicht die teuerste Stadt der Welt. In der Tat ist sie nur die Nr. 9 in der Welt, wenn es um Immobilien geht. Nach Städten wie Tokio (# 8), Paris (# 4) und Monaco (# 1).

Jetzt sagen Sie mir, wer würde nicht gern hier leben?

Erfahren Sie worauf es ankommt, um eine Wohnung in New York zu kaufen.