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Cómo organizar la Administración de Propiedades en Nueva York

Contratar al administrador de propiedades correcto es importante para proteger su inversión y lograr reducir el tiempo vacante y maximizar el ingreso.

Un buen administrador de propiedades llevará inquilinos de alta calidad a sus propiedades de inversión para renta. Tendrá procesos de selección sólidos y se mantendrá al tanto de los problemas de mantenimiento. Hará su vida más fácil usando la tecnología para ejecutar una operación eficiente y llegar a un público grande de inquilinos potenciales.

//¿Qué retorno puedo esperar de la gestión de propiedades en Nueva York?

En general, una compañía administradora de propiedades les brindará a los inversionistas estos resultados:

  • Mayores Ingresos: Una compañía administradora de propiedades tiene más experiencia en publicidad y usualmente tiene acceso a un grupo más grande de inquilinos potenciales, lo cual significa que las unidades permanecen vacantes por períodos de tiempo más cortos. Una compañía administradora de propiedades también tiene una mejor comprensión de las tasas de alquiler locales, colocándoles en una posición para maximizar la suma que usted puede cobrar por propiedad.
  • Más Tiempo Libre: Naturalmente, una vez un propietario le pasa la responsabilidad de administrar sus propiedades a una compañía, tendrá tiempo extra en sus manos. Esto tal vez sea el beneficio más obvio – y que más se disfruta – de contratar ayuda externa. La compañía administradora de propiedades se convierte en el punto de contacto del propietario para todo lo relacionado con su propiedad, eliminando la necesidad de tener que tratar con diferentes vendedores y servicios. El dueño de una propiedad también puede usar este tiempo extra para ampliar su cartera y concentrarse en el crecimiento de su negocio.
  • Reducción de Costos Directos: Una compañía administradora de propiedades puede realizar mantenimiento preventivo, reduciendo los costos directos para el dueño de la propiedad. Además, una compañía administradora probablemente tendrá un amplio conocimiento de las leyes locales propietario/inquilino, ayudándole al propietario a protegerse de costosas demandas. Una demanda evitada puede pagar por años de cuotas de administración de propiedad. Finalmente, la compañía administradora probablemente tiene más experiencia seleccionando inquilinos. Esto reduce los ciclos vacantes y los daños a causa de inquilinos mal seleccionados.

//¿Es la mejor opción contratar la gestión directa para mi apartamento en Nueva York?

A primera vista puede parecer como un prospecto costoso, pero el hecho es que a menos que usted viva cerca y pueda dedicar suficiente tiempo a tratar con sus inquilinos, estará mucho mejor si sus propiedades son administradas profesionalmente. Un administrador confiable puede resolver problemas según surgen, cobrar rentas y desarrollar una relación profesional con sus inquilinos para que usted pueda enfocarse en el crecimiento de su negocio.

Si está trabajando con una compañía buena y responsable para que le ayude a encontrar o le proporcione propiedades para inversión, ellos deben ser capaces de brindarle compañías administradoras confiables.

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