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Mejores 10 razones para comprar un apartamento en Nueva York

Amo Nueva York.

1 //Amo Nueva York.

Para millones de personas, la ciudad de Nueva York tiene un atractivo que no es fácil de explicar. Una jungla de asfalto donde los sueños se hacen realidad, más de 250.000 novatos se mudan aquí cada año. A menudo empiezan a trabajar en un restaurante o en una tienda, trepando la escalera hacia el sueño americano. Es por eso que la gente le gusta tanto Nueva York: no porque aquí todo sea posible sino porque se cree que aquí todo es posible.

2 //Demografía

Hay cerca de 1,7 millones de personas que viven en Manhattan solamente, una isla de apenas 23 kilómetros cuadrados. Lo que es tan especial de la ciudad de Nueva York es que una gran parte de estas personas son jóvenes profesionales con altos ingresos (con un promedio de más de $100.000). Ahora bien, eso puede sonar como mucho, pero cuando se está pagando un promedio de $3.500 de alquiler, el concepto se vuelve bastante relativo. La ciudad simplemente atrae a personas de alto potencial y talento en casi todas las industrias.

3 //Cultura

Nueva York se llama a sí misma con orgullo la ciudad con  población más diversa del mundo. Hay gente de prácticamente todo el mundo viviendo aquí. Esto da lugar a una diversidad cultural única, que se refleja en una amplia gama de actividades y restaurantes. ¡Usted puede ir a cenar cada noche a un restaurante diferente durante el resto de su vida en Nueva York! Broadway y Lincoln Center ofrecen espectáculos de primera calidad, conciertos, ballet y ópera todo el año.

Amo Nueva York.

4 //Turismo

La ciudad de Nueva York recibió un récord de 52 millones de visitantes en 2012 (un incremento del 2,1% con respecto a 2011) y sigue siendo principal destino urbano de los Estados Unidos. Alrededor del 20% de visitantes fueron de otros países. Los hoteles tuvieron tasas de ocupación de cerca del 90%. El impacto total del turismo se encuentra por encima de 70 mil millones de dólares.

5 //Negocios

El turismo es la quinta industria más grande en Nueva York. Entre las cinco industrias principales están también los servicios legales, los servicios financieros, los medios de comunicación, la publicidad y la moda. Cabe destacar que como consecuencia de los esfuerzos del alcalde Bloomberg, Nueva York tiene ahora el más rápido crecimiento en la industria de tecnología avanzada en los EE.UU. Aunque el comercio en línea ha convertido a Wall Street en un museo, Nueva York sigue siendo hogar de la mayoría de las primeras cien empresas del listado Fortune.

6 //Moda

La industria de la moda de Nueva York emplea a 173.000 personas, que representan el 5,7% de la fuerza laboral de la ciudad. Con más de 75 grandes salones además de miles de salas de exposición, la ciudad de Nueva York atrae a cientos de miles de visitantes interesados en la moda cada año. Las principales escuelas estadounidenses de esta industria se encuentran aquí, encabezadas por el Fashion Institute of Technology y Parsons The New School for Design.

7 //Educación

Con más de cien universidades representadas en el área de Nueva York, la Gran Manzana es también el hogar de más de un millón de estudiantes. Algunas de las mejores universidades se encuentran justo en Manhattan, como Columbia (Rua 116 e Broadway, no Upper West Side) y la New York University (Washington Square, Greenwich Village). Pero hay muchas otras instituciones públicas y privadas de alta calidad como The New School. y Cornell..

Clima Nueva York

8 //Clima

La ciudad de Nueva York es un lugar soleado. Central Park ve el sol 234 días al año, de los cuales la mitad son hermosos. Con cuatro temporadas se disfruta de una navidad blanca y se puede esquiar a sólo cinco horas en coche desde aquí. Los veranos son calurosos y húmedos, por lo que muchos dejan la ciudad y van a la playa de Los Hamptons, a un par de horas de distancia. La primavera y el veranito de San Martín son las épocas más agradables para venir de visita, mayo-junio y septiembre-octubre.

9 //Rentabilidad sobre la inversión

La posesión de un apartamento puede rendir dos tipos de rentabilidad. En primer lugar, si usted decide alquilar el apartamento, producirá ingresos. Un ingreso neto típico (deduciendo gastos comunes e impuestos) será de entre 2,50 y 3,00 dólares por cada $1,000 invertidos, es decir, un 3,0% - 3,6% de rentabilidad neta. Además de eso se puede esperar algún tipo de valorización de la propiedad. Según la investigación de Douglas Elliman, la última la última década mostró un 2,5% de aumento en el valor de las propiedades (¡incluyendo la crisis financiera de 2008-2009!).

Douglas Elliman

Fuente: Informe Elliman: 3Q-2012. Para obtener un análisis de inversión más detallado, por favor póngase en contacto en nosotros.

10 //Más barata que Moscú

Nueva York puede parecerle cara, pero no es la ciudad más cara del mundo. De hecho, sólo ocupa el puesto número 9 en lo referente a los bienes raíces en el mundo, después de ciudades como Tokio (número 8), Paris (número 4) y Mónaco (número 1).

Entonces dígame, ¿quién no quiere estar aquí?

Entérese de los pasos necesarios para comprar un apartamento en Nueva York.