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5 pasos para vender su propiedad en Nueva York

1 //Tasación

La tasación es el primer paso al vender una propiedad. Qué valor tiene su propiedad? Nuestro análisis comparativo de mercado nos ayuda a determinar el precio óptimo para su propiedad. Es posible concertar una consulta gratuita con uno de nuestros agentes de New York Casas:


2 //Presentación

La presentación de la propiedad es un elemento clave en la relación con compradores potenciales. Nuestros fotógrafos profesionales se esforzarán para que se refleje el valor de su propiedad y atraiga a la mayor cantidad de compradores. Tanto los compradores como usted interactuarán con agentes experimentados que harán que todo el proceso sea más sencillo.



Proyecciones de Casas para las ventas de propiedades en Nueva York

3 //Marketing

Para lograr una venta exitosa es crucial promocionar su propiedad en el mercado apropiado. Sabemos cómo alcanzar al menos el 98% del mercado a través de diversos canales online y offline. La visibilidad de su propiedad juega un papel crucial en la obtención del precio más alto. Nuestros perfiles de confianza en muchos de estos portales en línea sumará a la visibilidad de su propiedad.



Marketing para propiedades en New York

4 //Muestra

Cuando los posibles compradores y sus agentes encuentran su propiedad comenzarán a ponerse en contacto con nosotros para mostrar la propiedad. Las open houses (días de muestra libre de la casa) suelen ser los domingos por la tarde, momento en que a los compradores les gusta salir a ver y comparar casas. Después de la primera open house, coordinamos muestras a pedido o repetimos otras open houses, si es necesario.



Muestras para ventas de propiedades en Nueva York

5 //Ofertas y Contratos

Después de las primeras muestras, recibiremos las ofertas iniciales de compradores interesados. Le presentaremos las ofertas y discutiremos cuál es la más interesante y la que mejor responde a sus objetivos. Una vez que la oferta sea aceptada, también guiaremos al comprador en el proceso de compra hasta la fecha de cierre de la transacción.



House offers for property sales in New York

//¿Qué documentos tengo que firmar?

Se le pedirá que firme un acuerdo del "derecho exclusivo de venta". Eso significa que el agente de bienes raíces se les paga lo acordado en comisión, independientemente de quién trae el comprador. A cambio, el corredor del listado ejecutará y pagará por todos los gastos de marketing para atraer a la mayor cantidad posible de compradores. En el cuarto trimestre de 2012 llevó cerca de 6 meses en promedio para vender un apartamento de Nueva York, por lo que la mayoría de los agentes insisten en exclusividad durante al menos seis meses para que puedan sentirse seguros de que podrán concretar la venta.


Para más detalles sobre cómo es el proceso de la venta de su propiedad, contáctese con nosotros o haga clic aquí para leer más.