Central Park New York Casas Office

5 LANGKAH MUDAH UNTUK MENJUAL HARTANAH ANDA DI NEW YORK

1 // HARGA

Langkah pertama yang kami ambil apabila menjual hartanah pelanggan ialah penilaian. Apakah nilainya? Analisis pasaran perbandingan kami akan memudahkan anda memahami harga di bangunan dan kawasan anda. Sila hubungi salah seorang ejen terbaik kami untuk perundingan percuma:

2 // PENAMPILAN

Cara kediaman anda akan dipamerkan kepada bakal pembeli adalah penting untuk memaksimumkan potensinya. Oleh itu, kami memastikan jurugambar profesional kami mengambil gambar pada hari yang cerah dan apartmen anda kelihatan bersih dan teratur. Apartmen model yang neutral adalah yang paling menarik.

Pameran rumah untuk jualan hartanah di New York

3 // PEMASARAN

Pemasaran hartanah anda adalah penting untuk kejayaan proses jualan. Kami tahu cara untuk mencapai sekurang-kurangnya 98% daripada pasaran melalui pelbagai saluran dalam dan luar talian. Dalam perjanjian hak eksklusif untuk menjual, kami memberi anda gambaran mengenai pelbagai saluran yang kami gunakan. Profil kami yang dipercayai dalam kebanyakan portal dalam talian akan meningkatkan kebolehlihatan hartanah anda.

Pemasaran untuk jualan hartanah di New York

4 // PAMERAN

Apabila bakal pembeli dan ejen mereka menemui hartanah anda, mereka akan menghubungi kami untuk menunjukkannya. Adalah perkara biasa untuk memulakan pameran dengan rumah terbuka pada petang Ahad kerana ini adalah masa bila kebanyakan pembeli rumah keluar untuk melihat dan membandingkan inventori. Selepas rumah terbuka, kami menyelaraskan pameran mengikut permintaan dan mengulangi rumah terbuka jika perlu, semuanya memgikut jadual anda.

Pameran rumah untuk jualan hartanah di New York

5 // TAWARAN & KONTRAK

Selepas rumah terbuka dan pameran pertama, kami akan menerima tawaran pembukaan daripada pihak yang berminat. Kami membentangkan tawaran ini kepada anda, pelanggan kami, untuk semakan, dan kami akan berunding dengan anda mengenai tawaran yang paling menarik kepada anda. Setelah tawaran diterima, kami akan membimbing pembeli melalui proses pemerolehan sehingga tarikh tutup.

Tawaran rumah untuk jualan hartanah di New York

// APAKAH DOKUMEN YANG SAYA PERLU TANDATANGAN?

Anda akan diminta menandatangani perjanjian "Hak Eksklusif untuk Menjual". Ia bermakna broker penyenaraian akan dibayar komisen yang dipersetujui tanpa mengira siapa yang membawa pembeli. Sebagai balasan, broker penyenaraian akan melaksanakan dan membayar semua perbelanjaan pemasaran untuk menarik seberapa ramai pembeli yang mungkin. Pada suku keempat tahun 2012, sebuah apartmen NYC mengambil masa kira-kira 6 bulan secara purata untuk dijual. Oleh sebab itu, kebanyakan ejen akan meminta hak eksklusif untuk sekurang-kurangnya enam bulan untuk merasa yakin dalam menyampaikan hasil yang dijanjikan.


Untuk butiran lanjut tentang menjual rumah anda, hubungi kami atau klik di sini untuk membaca lebih lanjut.