For millioner af mennesker har New York City en appel, som det ikke er let at forklare. En konkret jungel, hvor drømme er skabt, over 250.000 nye indbyggere flytter hit hvert år. De begynder ofte at arbejde i en restaurant eller butik og arbejder sig op ad stigen i deres amerikanske drøm. Derfor elsker folk så meget New York, ikke fordi noget er muligt her, men fordi de tror, at alt er muligt her.
Der bor næsten 1,7 millioner mennesker på Manhattan alene, en ø på kun 23 kvadrat miles. Det, der er så specielt ved New York City, er, at en stor del af disse mennesker er unikke fagfolk med en høj nettoværdi med en gennemsnitlig indkomst på godt over $ 100.000. Nu lyder det meget, men når du i gennemsnit betaler $ 3.500 pr. Måned for at bo i din lejlighed, bliver det temmelig relativt. Byen tiltrækker bare stort potentiale og talentfulde mennesker i praktisk talt alle brancher.
New York kalder sig stolt den mest diversificerede befolkning i verden. Der bor praktisk talt mennesker fra hele verden der bor. Dette resulterer i en unik kulturel mangfoldighed, der afspejles i den brede vifte af aktiviteter og restauranter. Du kan gå ud til middag i en anden restaurant resten af dit liv i New York! Broadway og Lincoln Center tilbyder shows af høj kvalitet, koncerter, ballet og opera året rundt.
Byen New York byder 60+ millioner besøgende om året velkommen og er fortsat USAs førende bydestination. Cirka 20% af disse var internationale besøgende. Hoteller har oplevet belægningsgrader tæt på 90%. Den samlede virkning af turisme er $ 70 + milliarder
Turisme er den femte største industri i NYC. Også i top 5 er Juridiske tjenester, Finansielle tjenester, Medier, Annoncering, Mode. Bemærkelsesværdigt er, at New York City gennem indsatsen fra borgmester Bloomberg har den hurtigst voksende tech-industri i USA. Selvom onlinehandel har gjort Wall Street til et museum, er New York stadig hjemsted for de fleste af Fortune 100-virksomhederne
New York Citys modeindustri beskæftiger 173.000 mennesker, der tegner sig for 5,7% af byens arbejdsstyrke. Hjem til mere end 75 større modeshow, plus tusinder af udstillingslokaler, tiltrækker NYC hundretusinder af modebesøgere hvert år. De førende modeskoler i nationen ligger her ledet af Fashion Institute of Technology og Parsons The New School for Design.
Med over hundrede universiteter repræsenteret i New York-området er Big Apple også hjemsted for over en million studerende. Nogle af de bedste universiteter ligger i Manhattan, som Columbia (116. og Broadway, Upper West Side) og New York University (Washington Square, Greenwich Village). Men der er meget andre offentlige og private institutioner af høj kvalitet som The New School og Cornell..
New York City er et solrigt sted. Central Park ser solen 234 dage om året, hvoraf halvdelen af dem er slette og smukke. Med fire sæsoner nyder man en hvid jul og er i stand til kun at stå på ski 5 timers kørsel herfra. Somrene er varme og fugtige, så mange slipper væk fra byen til deres Hampton Beach-flugt et par timer væk. Forår og indisk sommer er det mest behagelige tidspunkt at besøge, som er mellem maj og med juni til september til oktober.
Der er to typer afkast, som en lejlighed vil give. For det første, hvis du vælger at leje lejligheden, giver den indkomst. Et typisk nettoindkomst (med fradrag af almindelige afgifter og skatter) vil være mellem 2,50 og 3,00 dollars pr. Investeret 1.000 dollars, eller 3,0% til 3,6% nettoindtægtsafkast. Derudover kan man forvente en slags påskønnelse af ejendommen. Ifølge forskning viste det sidste årti en gennemsnitlig årlig styrkelse på 2,5% (dette inkluderer finanskrisen 2008-2009!)
Kilde: Elliman-rapporten: 3Q-2012. Kontakt os for en mere detaljeret investeringsanalyse.
New York lyder måske dyrt, men det er ikke den dyreste by i verden. Faktisk rangerer det kun # 9 i verden, når det kommer til fast ejendom efter byer som Tokyo (# 8), Paris (# 4) og Monaco (# 1).
Lær mere om, hvad det kræver at købe en lejlighed i New York.
