Det første skridt, vi tager, når det kommer til at sælge en klients ejendom, er valueringen. Hvad er det værd? Vores sammenlignende markedsanalyse vil gøre det let for dig at forstå, hvor priserne ligger i din bygning og kvarter. Tal med en af vores topagenter for en gratis konsultation:
Den måde, din ejendom vil blive præsenteret for potentielle købere, er afgørende for at maksimere dens potentiale. Derfor sørger vi for, at vores professionelle fotograf tager billeder på en lys dag, og at lejligheden ser ren og pæn ud. En neutral modellejlighed appellerer mest.
Markedsføring af din ejendom er af afgørende betydning for, at salgsprocessen bliver vellykket. Vi ved, hvordan man kan nå mindst 98% af markedet via forskellige online og offline kanaler. I den eksklusive ret til at sælge aftale giver vi dig indsigt i de forskellige kanaler, vi bruger. Vores højt anerkendte profiler på mange af disse online portaler tilføjer til din ejendoms synlighed.
Når potentielle købere og deres agenter finder din ejendom, vil de kontakte os for få den fremvist. Det er almindeligt at starte visninger med et åbent hus på en søndag eftermiddag, fordi dette er det tidspunkt, de fleste boligkøbere går ud for at se og sammenligne inventar. Efter det åbne hus koordinerer vi visningerne på anmodning fra køberne eller deres agenter, og vi gentager det åbne hus, om nødvendigt, alt sammen under hensyntagen til din tidsplan.
Efter det første åbne hus og fremvisninger, modtager vi de første tilbud fra de interesserede parter. Vi præsenterer disse bud for dig, som er vores klient, til gennemgang, og vi konsulterer med dig, hvilke tilbud der er mest interessante for dig. Når et tilbud er accepteret, guider vi køberen gennem overtagelsesprocessen indtil lukningsdatoen.
Du bliver bedt om at underskrive en "eksklusiv ret til at sælge"-aftale. Det betyder, at ejendomsmæglernen får betalt den aftalte provision, uanset hvem der bringer køberen ind i aftalen. Til gengæld vil ejendomsmægleren udføre og betale for alle markedsføringsomkostninger for at tiltrække flest mulige købere. I fjerde kvartal af 2012 tog det gennemsnitligt ca. 6 måneder for en NYC-lejlighed at blive solgt, hvilket er grunden til, at de fleste agenter vil insistere på eksklusivitet i mindst seks måneder for at føle sig sikre på at levere de lovede resultater.
For flere detaljer omkring at sælge dit hjem, kan du kontakte os eller klikke her for at læse mere.
