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10 bonnes raisons d'acheter un appartement à New York

I love New York!

1 //J’aime New York.

Pour des millions de personnes, la ville de New York retient une attraction qui n’est pas facile à expliquer. Une jungle en béton, ou les rêves de plus de 250.000 nouveaux venus qui cherchent à démarrer ici sont accompli chaque année. Ils commencent souvent par travailler dans des restaurants ou des magasins se taillant graduellement le chemin afin d’accomplir le rêve américain. C’est pour cela que les gens aiment tellement de New York, non pas parce que tout est possible ici, mais parce qu'ils croient que tout est possible ici.

2 //Démographie

Il y a à peu après 1,7 million de personnes habitant Manhattan, une île de 23 km² seulement. Ce qui est si particulier à propos de New York est que de grandes parties de ces gens sont des jeunes professionnels de valeur nette élevée avec revenu moyen de plus de 100 000 $. Cela peut sembler beaucoup mais quand vous payez en moyenne 3500 $ de loyer pour un appartement, cela devient assez relatif. La ville attire tout simplement des personnes avec un potentiel élevé et du talent dans presque toutes les industries.

3 //La culture

New York se dit fièrement la population la plus diversifiée au monde. Il y a pratiquement des personnes du monde entier qui vivent ici. Ceci résulte donc à une diversité culturelle unique qui se reflète dans le large éventail d'activités et de restaurants. Vous pouvez aller dîner dans un restaurant différent pour le reste de votre vie à New York ! Broadway et le Lincoln Center offrent des spectacles de hautes qualités, des concerts, des ballets et des opéras tout le long de l'année.

I love New York!

4 //Le Tourisme

La ville de New York a accueilli un nombre record de 52 millions de visiteurs en 2012 (une augmentation de 2,1% par rapport à 2011) et continue à être la première ville des aux États-Unis à être visitée. Environ 20% d'entre eux sont des visiteurs internationaux. Les hôtels ont vu des taux d'occupation de près de 90 %. Le bénéfice total du tourisme est d’environ 70 milliards de dollars.

5 //Les Affaires

Le tourisme est la cinquième plus grande industrie à New York. Parmi les 5 premiers sont les services juridiques, les services financiers, les médias, la publicité et la mode. Il aussi retenir que grâce aux efforts du maire Bloomberg, New York est maintenant la ville avec la croissance la plus rapide dans le domaine de l'industrie technologique aux États-Unis bien que le commerce en ligne ait fait de Wall Street un musée, New York est toujours une résidence pour la plupart des entreprises du Fortune 100.

6 //La Mode

Le domaine de la mode à New York emploie environ 173 000 personnes, soit 5,7%s de l'effectif de la Ville. La ville est résidence de plus de 75 grandes foires commerciales de mode ainsi que des milliers de salles d'exposition, de plus elle attire des centaines de milliers de visiteurs chaque année pour la mode. Les plus grandes écoles de mode de la nation se trouvent à New York et sont dirigées par la « fashion Institut of technologie » et « Parsons », la nouvelle école de design.

7 //Education

Avec des centaines d’universités se trouvant dans la région de New York, Big Apple (New York) est également résidence de plus d'un million d’étudiants. Certaines des meilleures universités se situent dans Manhattan tel que Columbia (Rue 116 et Broadway, dans Upper West Side) et New York Université (Washington Square, Greenwich Village). Mais il y a aussi beaucoup d'autres institutions publiques et privées de haute qualité comme The New School. et Cornell..

Climate New York

8 //La Météo

New York est une ville ensoleillée. Central Park voit le soleil 234 jours par an, pour laquelle la moitié de cette période le temps est splendide et clair. Avec quatre saisons on peut jouir d'un Noël blanc ou faire du ski à 5 heures seulement d’ici. Les étés sont chauds et humides, donc plusieurs échappent la ville pour la plage d'Hampton qui est à quelques heures de route. Le printemps et l'été indien (Mai - Juin et Septembre – Octobre) sont les meilleures périodes pour visiter la ville.

9 //Retour sur investissement

Il existe deux sortes de retour d’investissement qu’on peut obtenir avec la possession d’un appartement. En premier lieu si vous désirez mettre l’appartement en location, cela produira un revenu. Un revenu net pour la location (après déduction des charges de communes et taxes) est entre 2,50 et 3,00 dollars pour 1000 $ investi, cela signifié 3,0% - 3,6 % comme retour du revenu net. En plus de cela, il faudrait s’attendre à une appréciation de la propriété. Selon des recherches effectuées par Douglas Elliman la dernière décennie démontre une appréciation annuelle d’environ 2,5 % (ceci comprend la crise financière de 2008-2009!).

Douglas Elliman

Source: Rapport Elliman: 3T -2012. Pour une analyse plus détaillée de l'investissement s'il vous plaît contactez-nous.

10 //Moins cher que Moscou

New York peut paraître cher, mais ce n’est pas la ville la plus chère au monde. En fait, elle est classée seulement 9e au monde quand il s’agit d’immobiliers, après les villes telles que Tokyo (No 8), Paris (No 4) et Monaco (No 1).

Dites-moi maintenant, qui ne voudrait pas venir ici?

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