紐約的典型租約是12個月。短期租賃較為稀缺，但也是可以找到的，而且傢俱齊全，適合尋找臨時住房的人。想要租用两个月以上的人，我们都可以帮助您找到合適的屋子。
能在紐約獲得當地收入對房東來說很重要。所以如果您在紐約有一份好工作，對租房很有利。您在美國的收入得是每月租金的40倍左右。如果您想租一個3000美元的地方，您需要證明至少12萬美元的家庭年收入。如果您不符合這些要求，請通過我們的联系表格與我們聯繫，看看您還有哪些其他選擇。
申请租赁公寓时，您很可能需要以下文件。经纪人開始查找房屋之前，會先向您收集这些信息，找到了合適的公寓後，您就不會因為準備檔而錯失時機。
完成申請後，您需要提交申请费和信用检查费。经房东或租赁机构批准后，您可以签署租约，并需要以个人认证支票的形式提交以下资料：
如果您沒有滿足條件的美国薪水，房东可以要求以下部分或全部檔：
您可以上网查找待租的房子。但是，如果您自己做这个，找到合適的房子可能很繁瑣、很費時。这是因为，绝大多数纽约物业都是由REBNY（纽约房地产局）註冊的房產經紀销售的，纽约房地产委员会确保新的待售物业首先在經紀人社区内分享。有我們帮助，您不僅可以看到所有在售的房屋，而且如果您看上了，我們會告訴您如何預留房子，以防被他人先下手買走。在紐約激烈的市场中，我們在瞭解規則的前提下快速、精准行動。
寻找合適的房屋可能需要几周到几年，取决于您對房屋和入住時間的要求。在确定要購買的房屋之后，就應該快速采取行动了。确保您已经准备好了資料和钱，这样没有人可以把您的新房子挖走！然後我們需要等待公寓或合作社委員會批准。一旦批准，您就要開始存款存款，如果房屋是空置的，您可以立即入住。整个过程通常需要至少一个月，也可能需要更长的时间。
您是自己住，还是夫妻、家庭一起住？孩子们要共用一间卧室还是需要自己的卧室？您要在家工作嗎，需要家庭办公室吗？平時有什麼客人來訪，要準備客房嗎，還是讓客人或睡在沙发上？有保姆吗？等等。
这是一个重要的问题。如果您已经去过纽约市，您心裏大概已经有了想法，但在这里生活的现实可能是非常不同的。许多其他因素會影響到，您的工作或大学在哪里？您的孩子在哪里上学？您要找多大的公寓？您想在哪個社區居住？您想在未来出租這套房吗？当然還有，您的预算是多少？我们很高兴听取您的需求，并帮助您列出優先滿足條件。
在纽约，租公寓需要支付经纪人的费用。然而，一个好的经纪人也会告訴您，有哪些費用是房東應該付的，也就是說，有哪些費用您是不用支付的。舉個例子，房東支付傭金的房屋大多在紐約中城东部和西部，以及金融区。
典型的租賃經紀人費用是：
根据这些标准，您现在大概已經瞭解如何出售纽约租房。请随时通过聯繫表格与我们联系，我们将很乐意回答任何其他问题。或者看看纽约的公寓类型。
