클라이언트의 부동산을 파는 데 있어 첫번째 단계는 평가입니다. 얼마의 가치가 있나요? 당사의 상대적인 시장 분석은 시세가 여러분의 건물 및 인근의 시세를 이해하는 것을 쉽게 할 것입니다. 주저하지 마시고 당사의 최고의 직원 중 한 명과 무료 상담 일정을 잡아보세요. :
여러분의 부동산이 잠재적인 구매자들에게 제시되는 방식은 사실상 부동산을 최고의 잠재력을 발휘하여 매각하는 것에 필수적입니다. 그러므로, 당사의 전문 포토그래퍼들이 날씨가 좋은 날에 사진을 찍고, 아파트가 깨끗하고 정리되어 있는 모습으로 보이도록 확실히 할 것입니다. 중립적이고, 모델 아파트 같은 모습이 가장 좋습니다.
부동산의 마케팅은 세일즈 과정에서 매우 중요합니다. 당사는 다양한 온라인 및 오프라인 채널을 통하여 최소 98%의 시장에 접근하는 법을 알고 있습니다. 판매 계약에 대한 독점적인 권리로, 당사에서 이용하는 다양한 채널에 대한 통찰을 제공합니다. 이러한 온라인 포털의 당사의 신뢰받는 프로필은 여러분의 부동산 가시성에 추가될 것입니다.
향후의 구매자 및 그들의 중개인들이 여러분의 부동산을 찾으면, 그 결과 그들은 부동산을 보여줄 당사에게 연락하게 될 것입니다. 일요일 오후에는 대부분의 집 구매자들이 집을 확인하고 비교하러 다니는 시간이기 때문에 오픈 하우스로 보여주기 시작하는 것이 일반적입니다. 오픈 하우스 이후에, 당사는 요청에 의하여 집을 보여주는 일정을 조정하며 필요한 경우 오픈 하우스를 반복하며, 이 모든 것은 여러분의 스케줄에 대한 고려 하에 진행됩니다.
처음으로 오픈 하우스 및 집을 보여준 이후에, 당사는 관심있는 분들에게 개방 제안을 받습니다. 당사는 이러한 제안을 여러분, 당사 클라이언트들이 검토하도록 제시하며, 어떠한 제안이 가장 흥미로운지 여러분과 상담하게 됩니다. 제안이 수락되면, 당사는 종료일까지 구매자들을 구매 프로세스를 안내해드리게 됩니다.
여러분은 “독점 판매권” 계약에 서명하셔야 합니다. 이는 리스트에 오른 중개인은 누가 구매자를 소개하느냐와 상관 없이 합의된 커미션을 지불 받을 것이라는 의미입니다. 이에 대한 답례로, 리스트에 오른 중개인들은 모든 마케팅을 대행하며 비용을 지불하여 가능한 한 많은 구매자의 관심을 끌어들입니다. 2012년 4분기에는, 뉴욕 아파트가 매각 되는 데 평균적으로 대략 6개월이 소요되었으며, 이는 대부분의 부동산 중개업소에서 일을 완료하는 것에 대해 자신감을 얻도록 최소 6개월간 독점으로 일을 진행하는 것을 고집하는 이유입니다.
P자세한 내용은 당사에 문의 하시거나 여기를 클릭하여 더 읽어보세요.
