जब एक ग्राहक की संपत्ति को बेचने की बात होती है तो पहला कदम मूल्यांकन हैं। इसका मूल्य क्या है? हमारे तुलनात्मक बाजार विश्लेषण से आपको यह समझने में आसानी होती है कि आपकी इमारत और पड़ोस में कीमतें कहां पर हैं। कृपया हमारे शीर्ष एजेंटों में से एक के साथ एक मुफ्त परामर्श की योजना बनाने के लिए स्वतंत्र महसूस करें:
आपकी संपत्ति को संभावित खरीददारों को प्रस्तुत किस प्रकार से की जाती है, आपकी संपत्ति को वास्तव में अपनी अधिकतम क्षमता पर बेचने के लिए आवश्यक है। इसलिए, हम सुनिश्चित करते हैं कि पेशेवर फोटोग्राफर एक उज्ज्वल दिन पर तस्वीर लें और अपार्टमेंट साफ और व्यवस्थित दिखे। एक तटस्थ, मॉडल अपार्टमेंट जैसा लुक सबसे अच्छा दिखता है।
विक्री प्रक्रिया की सफलता के लिए महत्वपूर्ण आपकी संपत्ति की मार्केटिंग है। हम जानते हैं कि विभिन्न ऑन लाइन और ऑफ लाइन चेनलों के माध्यम से बाजार के कम से कम 98% तक कैसे पहुँचा जाता है। विशिष्ट बेचने का अधिकार समझौते में हम आपको हमारे द्वारा उपयोग किए जाने वाले विभिन्न चेनलों में अंतर्दृष्टि देते हैं। इन बहुत सारी ऑन लाइन पोर्टल पर हमारी विश्वसनीय प्रोफाइल आपकी संपत्ति की दृष्यता बढ़ाएगी।
जब भावी खरीददार और उनके एजेंट आपकी संपत्ति का पता लगाते हैं परिणामस्वरूप वे संपत्ति को दिखाने के लिए हमसे संपर्क करना शुरू करते हैं। रविवार दोपहर को एक खुले घर का प्रदर्शन शुरू करना आम है क्योंकि इस समय अधिकतर घर के खरीददार देखने और इनवेंटरी की तुलना करने के लिए बाहर जाते हैं। खुले घर के बाद हम अनुरोध पर प्रदर्शनों का समन्वय करते हैं और यदि आवश्यकता हो तो खुले घर को दोहराते हैं, यह सब आपके कार्यक्रम को ध्यान में रखकर।
पहले खुले घर और प्रदर्शनों के बाद हम इच्छुक पार्टियों से प्रारंभिक प्रस्ताव प्राप्त करेंगे। हम इन प्रस्तावों को आप, हमारे ग्राहक को समीक्षा के लिए प्रस्तुत करते हैं और हम आपसे परामर्श करते हैं कि आप के लिए कौन सा प्रस्ताव सबसे दिलचस्प है। एक बार जब एक प्रस्ताव स्वीकार कर लिया जाता है, हम खरीददार को अंतिम तिथि तक अधिग्रहण प्रक्रिया के माध्यम से मार्गदर्शन करते हैं।
आपको “बेचने का अनन्य अधिकार” अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के लिए कहा जाएगा। इसका मतलब दलाल तयशुदा दलाली प्राप्त करेगा, भले ही खरीददार कीई भी लाए। बदले में, दलाल जितना संभव हो उतने अधिक खरीददारों को आकर्षित करने के लिए सभी मार्केटिंग खर्चों का निष्पादन और भुगतान करेंगे। 2012 के चौथी तिमाही में एक एनवाईसी अपार्टमेंट को बेचने में औसतन लगभग 6 महिने लगे थे जिस कारण ज्यादातर एजेंट कार्य पूरा करने में आत्मविश्वास के लिए कम से कम छः महिने के लिए विशिष्टता पर जोर देंगे।
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