न्यूयॅार्क में एक विशिष्ट पट्टा 12 महिने है। कम अवधि का किराया दुर्लभ लेकिन ढ़ूंढ़ने योग्य और अक्सर सुसज्जित है, इसलिए यदि आप अस्थायी आवास की खोज कर रहे हैं तो यह एक विकल्प हो सकता है। हम अपना स्थान कम से कम दो महिने के लिये किराये पर देने वाले को न्यूयॅार्क में अपनी जगह ढ़ूंढ़ने में किसी की भी मदद कर सकते हैं।
न्यूयॅार्क में जमींदारों के लिए स्थानीय आय महत्वपूर्ण है। तो यह वास्तव में मदद करता है यदि आपके पास यहां एक अछी नौकरी है। आपको केवल अमेरिकी आय का सबूत ही नहीं दिखाना पड़ेगा, यह अक्सर मासिक किराये का लगभग 40 गुना होना चाहिए। इसलिए यदि आप एक स्थान 3000$ किराये पर देने की सोच रहे हैं, तो इसका मतलब है कि आपको अपने घर से यूनतम 120,000 यूएसडी की वार्षिक आय को साबित करना होगा। यदि आप इन आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते, तो आपके पास दूसरे क्या विकल्प हैं, यह देखने के लिए कृपया हमारे संपर्क फार्म के माध्यम से हमसे संपर्क करें।
जब एक अपार्टमेंट किराये पर लगाने के लिए आवेदन करते हैं तो आपको निम्न दस्तावेजों की आवश्यकता होगी। आपका दलाल आपकी आवास खोज के पहले इसे इकट्टा करने में आपकी मदद कर सकता है, ताकि जब आपका आदर्श अपार्टमेंट नजदीक आता है।
अपने आवेदन के साथ आपको आवेदन और क्रेडिट चेक शुल्क जमा करने की आवश्यकता होगी। मकान मालिक द्वारा अनुमोदन पर या पट्टा देने वाली एजेंसी अनुमोदन करती है, तो आपको पट्टा हस्ताक्षर करने के लिए आमंत्रित किया जायेगा और व्यक्तिगत प्रमाणित जांच के रूप में निम्नखित को जमा करने की आवश्यकता होगीः
यदि आप अमेरिकी आय की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते हैं, तो मकान मालिक निम्नलिखि में से एक या सभी के लिए पूछ सकते हैंः
आप इंटरनेट पर जा कर उपलब्धताओं को खोजने की कोशिश कर सकते हैं। हालांकि, यदि आप इसे खुद करने का निर्णय लेते हैं, ध्यान रखें कि सही जगह खोजने की प्रक्रिया बहुत निराशाजनक और समय खाने वाली हो सकती है। इसका कारण यह है कि न्यूयॅार्क में ज्यादातर अपार्टमेंटों की मार्केटिंग दलालों द्वारा की जाती है, जिसका मतलब है कि आपको किरायेदार के तौर दलाल का शुल्क देना होगा चाहे आप दलाल का उपयोग खुद कर रहे हैं या नहीं। आपकी तरफ कोई हमारे जैसा कोई होने से आपको न केवल बाजार के सभी अपार्टमेंटों तक पहुंच प्राप्त होगी, हम यह भी अच्छी तरह समझते हैं कि यदि आपको यह पसंद है तो यूनिट को सुरक्षित करने के लिए क्या जरूरी है। इस तरह के प्रतिस्पर्धी बाजार में, तेज और संक्षिप्त कार्य करने के लिए यह बहुत ही ज़रूरी है, इसलिए यह कार्य के नियमों को जानने में मदद करता है।
जगह खोजने में, आपकी विशिष्ट इच्छाओं और आपकी अपेक्षित प्रवेश की तिथि के आधार पर दिनों से लेकर सप्ताहों तक कुछ भी लग सकते हैं। आपके नए घर की पहचान के बाद, अब जल्दी से कार्य करने का समय है। सुनिश्चित करें कि आपके पास कागजी कार्रवाई और पैसा तैसार है, इसलिए कोई भी आपके नये घर को बाहर नहीं कर सकता! तो यह आपके मकान मालिक, पट्टा देने वाली एजेंसी, कोंडो या सह-ऑप बोर्ड के लिए आपका अनुमोदन करने का समय है। एक बार अनुमोदित हो गया, तो आपसे पैसा जमा करने का अनुरोध किया जाएगा और यदि इकाई खाली है, तो आप तुरंत प्रवेश कर सकते हैं। पूरी प्रक्रिया आमतौर पर कम से कम एक सप्ताह लेती है, लेकिन अधिक समय लग सकता है।
क्या आप अकेले या जोड़े या परिवार के रूप में आ रहे है? क्या बच्चे एक बेडरूम साझा करने जा रहे हैं या उनको अपना अलग की आवश्यकता है? क्या आप घर से भी काम करेंगे? घर पर कार्यालय की आवश्यकता है? आगंतुकों के बारे में क्या है, क्या आप उनका एक अतिरिक्त कमरे में स्वागत करेंगे या एक सोने वाले सोफे पर? क्या घर पर रहने वाली आया है? इत्यादि।
यह एक आवश्यक प्रश्न है। यदि आप पहले न्यूयॅार्क शहर में रहे हैं तो आपके पास पहले ही प्राथमिकता होगी, हालांकि यहां पर रहने की वास्तविकता बहुत भिन्न हो सकती है। बहुत से अन्य कारक सामने आते हैं जैसे; आपका कार्य या विश्वविद्यालय कहाँ है? आपके बच्चे स्कूल कहां जाएंगे? आप कितना बड़ा अपार्टमेंट देख रहे हैं? आप घर पर किस प्रकार का पड़ोस महसूस करते हैं? और हां, आपका बजट क्या है? हम आपकी कहानी सुनने के लिए खुश हैं और आपको प्राथमिकता देने में मदद करते हैं।
न्यूयॅार्क में जो व्यक्ति एक अपार्टमेंट किराये पर देता है दलाल की फीस देता है। हालांकि, एक अच्छा दलाल आपको विकल्प भी दिखाएगा जो मालिक भुगतान करता है, या दूसरे शब्दों में, जहां आपको फीस नहीं देनी पड़ेगी। जहां मालिक भुगतान करता है उन इलाको के उदाहरण मिड टाउन पूर्व और पश्चिम और फाइनेंसियल डिस्ट्रिक्ट इमारतें हैं।
किराये के लिए दलाल फीस हैं;
ऊपर के दिशानिर्देशों के आधार पर आपको अंदाजा होना चाहिए कि आप न्यूयॅार्क शहर के जमींदारों के लिए एक व्यवहार्य किरायेदार हैं। कृपया हमारे संपर्क फार्म के माध्यम से हमसे संपर्क करें और हम आपके पास किसी भी अतिरिक्त प्रश्न का उत्तर देने में खुश होंगे। या आप न्यूयॅार्क में पाये जाने वाले अपार्टमेंटों के प्रकारों पर एक नजर डाल सकते हैं।
