Voor miljoenen mensen heeft New York City een aantrekkingskracht die niet gemakkelijk uit te leggen is. Een betonnen jungle waarvan dromen worden gemaakt, meer dan 250.000 nieuwe bewoners trekken hier elk jaar naartoe. Ze beginnen vaak in een restaurant of winkel te werken en werken zich een weg omhoog op de ladder van hun Amerikaanse droom. Daarom houden mensen zo veel van New York, niet omdat hier alles mogelijk is, maar omdat ze geloven dat hier alles mogelijk is.
Alleen al in Manhattan, een eiland van slechts 23 vierkante mijl (60 km2), wonen bijna 1,7 miljoen mensen. Wat zo bijzonder is aan New York City is dat een groot deel van deze mensen zeer vermogende jonge professionals zijn, met een gemiddeld inkomen van meer dan 100.000 dollar. Dat lijkt veel, maar als u gemiddeld 3.500 dollar per maand betaalt om in uw appartement te wonen, wordt dit vrij relatief. De City trekt gewoon veel potentiële en getalenteerde mensen aan in vrijwel alle sectoren.
New York noemt zichzelf trots de meest gediversifieerde bevolking ter wereld. Er wonen hier praktisch mensen uit de hele wereld. Dit resulteert in een unieke culturele diversiteit, die tot uiting komt in het brede scala aan activiteiten en restaurants. U kunt de rest van uw leven elke dag in een ander restaurant uit eten gaan in New York! Broadway en Lincoln Center bieden het hele jaar door topkwaliteit shows, concerten, ballet en opera.
De stad New York verwelkomt meer dan 60 miljoen bezoekers per jaar en is nog steeds de belangrijkste bestemming van de Verenigde Staten. Ongeveer 20% daarvan waren internationale bezoekers. Hotels hebben een bezettingsgraad van bijna 90%. De totale impact van het toerisme bedraagt meer dan 70 miljard dollar
Toerisme is de vijfde grootste sector in NYC. Ook in de top 5, staan Juridische diensten, Financiële diensten, Media, Reclame, Mode. Opmerkelijk is dat door de inspanningen van Burgemeester Bloomberg, New York City de snelstgroeiende technologieindustrie in de V.S. heeft, hoewel de online handel Wall Street in een museum heeft veranderd, is New York nog steeds de thuisbasis van het grootste deel van de Fortune 100 bedrijven.
De mode-industrie in New York City biedt werk aan 173.000 mensen, goed voor 5,7% van het aantal werknemers in de stad. NYC is de thuisbasis van meer dan 75 grote modeshows, plus duizenden showrooms en trekt elk jaar honderdduizenden modebezoekers aan. De toonaangevende modescholen in het land zijn hier gevestigd, aangevoerd door het Fashion Institute of Technology en de Parsons The New School for Design.
Met meer dan honderd universiteiten in de omgeving van New York is de Big Apple ook de thuisbasis van meer dan een miljoen studenten. Enkele van de beste universiteiten bevinden zich in Manhattan, zoals Columbia (116th en Broadway, Upper West Side) en New York University (Washington Square, Greenwich Village). Maar er zijn veel andere openbare en particuliere instellingen van hoge kwaliteit, zoals The New School en Cornell..
New York City is een zonnige plaats. Central Park ziet de zon 234 dagen per jaar, waarvan de helft van hen gewoonweg prachtig zijn. Met vier seizoenen geniet men van een witte kerst en is men in staat om op slechts 5 uur rijden van hier te skiën. De zomers zijn warm en vochtig, zodat velen de stad ontvluchten naar hun buitenverblijf in Hampton Beach, een paar uur verderop. De lente en de nazomer zorgen voor de meest aangename periode om te bezoeken, tussen mei t/m juni en september t/m oktober.
Er zijn twee soorten van rendement die het bezit van een appartement zal opbrengen. Ten eerste, als u ervoor kiest om het appartement te verhuren, levert het inkomsten op. Een typisch netto-rendement (na aftrek van gemeenschappelijke lasten en belastingen) zal tussen de $ 2,50 en 3,00 dollar per geïnvesteerde $1.000 dollar bedragen, of 3,0% tot 3,6% nettorendement. Daarnaast mag men een zekere opwaardering van het pand verwachten. Uit onderzoek blijkt dat de afgelopen tien jaar een gemiddelde jaarlijkse waardestijging van 2,5% werd genoteerd (inclusief de financiële crisis van 2008-2009!).
Bron Het Elliman-rapport 3Q-2012. Contacteer ons voor een meer gedetailleerde investeringsanalyse.
New York klinkt misschien duur, maar het is niet de duurste stad ter wereld. In feite staat het slechts op de negende plaats in de wereld als het gaat om onroerend goed, na steden als Tokio (op 8), Parijs (op 4) en Monaco (op 1).
Lees meer over wat er nodig is om een appartement in New York te kopen.
