För miljoner människor har New York en dragninkskraft som inte är lätt att förklara. En betongdjungel där drömmar skapas, mer än 250 000 nya invånare flyttar hit varje år. De börjar ofta arbeta på en restaurang eller butik och arbetar sig uppför stegen i deras amerikanska dröm. Det är därför folk älskar New York så mycket, inte för att allting är möjligt här, utan för att de tror att allt är möjligt här.
Det bor nästan 1,7 miljoner människor i bara Manhattan, en ö på bara 23 amerikanska kvadrat mil (ca. 60 kvadrat kilometer). Det som är så speciellt med New York City är att en stor del av dessa människor är unga yrkesverksamma med en genomsnittlig inkomst väl över 100 000 dollar. Nu låter det mycket, men när du betalar i genomsnitt $ 3 500 per månad för att bo i din lägenhet blir det ganska relativt. Staden lockar bara hög potential och begåvade människor i praktiskt taget alla branscher.
New York kallar sig stolt den mest diversifierade befolkningen i världen. Här bor praktiskt taget människor från hela världen. Detta resulterar i en unik kulturell mångfald som återspeglas i det stora utbudet av aktiviteter och restauranger. Du kan gå ut på middag på en annan restaurang för resten av ditt liv i New York! Broadway och Lincoln Center erbjuder shower av högsta kvalitet, konserter, balett och opera året runt.
Staden New York välkomnar >60 miljoner besökare per år och fortsätter att vara USA: s premiärstadsdestination. Cirka 20% av dessa var internationella besökare. Hotell har sett beläggningsgrader nära 90%. Den totala effekten av turismen är >70 miljarder dollar.
Turism är den femte största industrin i NYC. I topp 5 finns också juridiska tjänster, finansiella tjänster, media, reklam, mode. Det är anmärkningsvärt att New York stad, med ansträngningar från borgmästare Bloomberg, har den snabbast växande tekniska industrin i USA. Även om onlinehandel har förvandlat Wall Street till ett museum, är New York fortfarande hem för de flesta av Fortune 100-företagen.
New York Citys modebransch sysselsätter 173 000 personer och står för 5,7% av stadens arbetskraft. Hem till mer än 75 stora modevärdsutställningar, plus tusentals utställningslokaler, lockar NYC hundratusentals modebesökare varje år. De ledande modeskolorna i landet finns här under ledning av Fashion Institute of Technology och Parsons The New School for Design.
Med över hundra universitet representerade i New York-området är Big Apple också hem för över en miljon studenter. Några av de bästa universiteten ligger på Manhattan, såsom Columbia (116th Street och Broadway, Upper West Side) och New York University (Washington Square, Greenwich Village). Men det finns många andra offentliga och privata institutioner av hög kvalitet såsom The New School och Cornell..
New York stad är en solig plats. Central Park ser solen 234 dagar om året, varav hälften av dem är helt enkelt underbara. Med fyra säsonger åtnjuter man en vit jul och kan åka skidor bara en 5 timmars bilresa härifrån. Somrarna är varma och fuktiga, så många flyr från staden till deras Hampton Beach flyktplats ett par timmar bort. Våren och den indiska sommaren gör det till den trevligaste tiden att besöka, som är mellan maj till juni och september till oktober
Det finns två typer av avkastning som äger en lägenhet kommer att ge. Först, om du väljer att hyra ut lägenheten, kommer det att ge inkomst. Ett typisk nettoresultat (avdrag för vanliga avgifter och skatter) kommer att vara mellan 2,50 och 3,00 dollar per 1 000 dollar som investeras, eller 3,0% till 3,6% nettoinkomst. Dessutom kan man förvänta sig någon form av uppskattning av fastigheten. Enligt forskning visade det senaste decenniet en genomsnittlig årlig uppskattning på 2,5% (detta inkluderar finanskrisen 2008-2009!)
Källa: Elliman-rapporten: 3Q-2012. Vänligen kontakta oss för en mer detaljerad investeringsanalys.
New York låter kanske dyrt, men det är inte världens dyraste stad. I själva verket rankas det bara # 9 i världen när det gäller fastigheter, efter städer som Tokyo (# 8), Paris (# 4) och Monaco (# 1).
Lär dig mer om vad som krävs för att köpa en lägenhet i New York.
