Có nhiều lý do để bán bất động sản ở New York. Bạn có thể đang sống ở đây một mình và muốn chuyển đến một không gian rộng hơn hoặc đến một phần khác của thị trấn. Hoặc bạn có thể được chuyển đến một thành phố hoặc quốc gia khác. Bạn có thể có một bất động sản đầu tư đã sẵn sàng để thanh lý. Trong mọi trường hợp, chúng tôi sẽ giúp bạn tìm hiểu thêm về việc bán bất động sản của bạn và giải thích cho bạn về những gì cần để hoàn thành công việc.
Nếu đó là nơi cư trú chính của bạn, bạn có thể muốn bán trong một khoảng thời gian nhất định. Điều này tất nhiên sẽ ảnh hưởng đến chiến lược bán hàng của bạn, nơi chúng tôi có thể chọn định giá bất động sản theo một mức độ sẽ làm tăng sự quan tâm của người trên thị trường một cách nhanh hơn. Mặt khác, có thể không có gì phải vội vàng và chúng tôi sẽ tìm đúng người coi trọng căn hộ của bạn nhất.
Khi bán tài sản của bạn, điều quan trọng là phải biết nó đáng giá bao nhiêu. Nếu nó được định giá quá thấp, bạn có thể mất lợi nhuận tiềm năng. Nếu nó có giá quá cao, bạn đang tự đặt ra cho mình những tháng ngày giảm giá và thất vọng. Vì vậy, điều rất quan trọng là biết người mua tiềm năng sẽ sẵn sàng trả cho tài sản của bạn bao nhiêu. Chúng tôi, với tư cách là nhà môi giới của bạn, sẽ giúp thu thập thông tin cần thiết để bạn đưa ra quyết định đúng đắn, chẳng hạn như:
Bạn có thể bán căn hộ của mình trên các trang web khác nhau để thu hút người mua. Tuy nhiên, nếu bạn quyết định tự làm điều này, hãy nhớ rằng quá trình tìm đúng người mua có thể rất bực bội và tốn thời gian. Điều này là do phần lớn các bất động sản ở New York được bán bởi các nhà môi giới là thành viên của REBNY, Hội đồng Bất động sản New York, nơi đảm bảo rằng các bất động sản mới cần bán được chia sẻ trong cộng đồng môi giới trước tiên. Có ai đó như chúng tôi ở bên cạnh bạn sẽ không chỉ tiếp thị tài sản của bạn cho TẤT CẢ người mua tiềm năng, chúng tôi còn mang đến cho bạn những người mua đủ điều kiện và chúng tôi chuẩn bị mọi giấy tờ cần thiết. Trong một thị trường năng động, bắt buộc phải hành động nhanh chóng và súc tích, và phải biết trước các quy tắc tham gia.
Bạn sẽ được yêu cầu ký một thỏa thuận "Quyền Bán Độc Quyền". Điều đó có nghĩa là nhà môi giới niêm yết sẽ được trả tiền hoa hồng theo thỏa thuận bất kể ai là người đưa người mua đến. Đổi lại, nhà môi giới niêm yết sẽ thực hiện và thanh toán tất cả các chi phí tiếp thị để thu hút nhiều người mua nhất có thể. Trong quý IV năm 2012, trung bình phải mất khoảng 6 tháng để một căn hộ NYC được bán, đó là lý do tại sao hầu hết các đại lý sẽ muốn độc quyền trong ít nhất sáu tháng để đủ tự tin sẽ cung cấp kết quả như đã hứa.
Trong một căn hộ chung cư (Chung cư), khá nhiều người có thể mua tài sản của bạn. Đôi khi có những hạn chế nhỏ về tài chính, vật nuôi và cho thuê lại.
Nếu bạn đang bán nhà ở hợp tác xã, hội đồng quản trị có thể không chấp thuận người mua của bạn. Do quy trình đăng ký, việc bán nhà ở hợp tác xã thường mất nhiều thời gian hơn (2-4 tháng).
Thị trường sẽ biến động như thế nào trong năm nay? Bạn nên bán ngay bây giờ hoặc cho thuê lại? Nếu bạn bán, bạn có nên tái đầu tư và đầu tư ở đâu? Vui lòng liên hệ với chúng tôi thông qua hình thức liên lạc của chúng tôi và chúng tôi sẽ rất vui khi chia sẻ kiến thức thị trường của chúng tôi với bạn.
Tại New York Casas, bạn sẽ chỉ làm việc với những người có trình độ học vấn cao (bằng đại học), những người có kiến thức và tận tâm. Dịch vụ môi giới của chúng tôi có hơn một thập kỷ kinh nghiệm bán hàng tại thị trường New York. Hơn nữa, khi ký thỏa thuận niêm yết độc quyền của chúng tôi, bạn sẽ được trao một kế hoạch tiếp thị bất động sản của bạn cùng với các hướng dẫn của chúng tôi để bất động sản của bạn ở điều kiện tối ưu. Và quan trọng nhất, chúng tôi làm việc vào cuối tuần và chúng tôi cố gắng hết mình để đảm bảo mọi người mua tiềm năng sẽ nhìn thấy bất động sản của bạn.
Dựa trên những tiêu chí này, bây giờ bạn sẽ biết bạn nên mong đợi gì vào việc bán bất động sản Thành phố New York của mình. Vui lòng liên hệ với chúng tôi thông qua hình thức liên lạc của chúng tôi và chúng tôi sẽ vui lòng trả lời bất kỳ câu hỏi bổ sung.
