Milyonlarca insan için, New York City açıklamak kolay olmayan bir itirazı elinde tutuyor. Hayallerinin yapıldığı somut bir ormanda, 250.000'den fazla yeni arı, her yıl buraya taşınıyor. Çoğu zaman, bir restoranta veya mağazada çalışmaya başlarlar; merdivenlerden yukarı doğru kendi Amerikan rüyalarıyla çalışırlar. Bu yüzden insanlar New York'u çok seviyor, burada herhangi bir şey mümkün değil, fakat burada bir şeyin mümkün olduğuna inanıyorlar.
Yalnızca Manhattan'da yaşayan 1.7 milyon insan var, sadece 23 mil karelik bir adadır. New York'ta bu kadar dikkat çekici olan şey, bu kişilerin büyük bir kısmının, 100.000 $ 'ın üzerinde bir ortalamayla gelir sağlayan genç net profesyonellere sahip olması. Şimdi çok sesler çıkarıyor ancak daire için ortalama 0f 3,500 doları ödediğinizde oldukça akraba oldu. Kent, hemen hemen tüm endüstrilerde yüksek potansiyel ve yetenekli insanlar çekiyor.
New York gururla kendisini dünyanın en çeşitlendirilmiş nüfusu olarak adlandırıyor. Neredeyse dünyanın her yerinden insanlar burada yaşıyor. Bu, geniş faaliyet ve lokanta dizisine yansıyan eşsiz bir kültürel çeşitlilikle sonuçlanır. New York'ta hayatınızın sonuna kadar farklı bir restoranda akşam yemeğine çıkabilirsiniz! Broadway ve Lincoln Center, yıl boyunca en iyi kalite gösterileri, konserler, bale ve opera sunuyor.
New York şehri, 2012'de 52 milyon ziyaretçi rekoru kırdı (2011'de yüzde 2.1 arttı) ve Birleşik Devletlerin prömiyeri şehir hedefi olmaya devam ediyor. Bunların yaklaşık% 20'si uluslararası nitelikte. Oteller% 90'a yaklaşan doluluk oranlarını gördüler. Turizmin toplam etkisi 70 milyar doların kuzeyinde.
Turizm, NYC'nin beşinci büyük sanayiidir. Yasal hizmetler, Finansal hizmetler, Medya, Reklamcılık ve Moda da ilk beşte yer almaktadır. Dikkate değer olan, belediye başkanı Bloomberg çabalarıyla New York City, şimdi ABD'de en hızlı büyüyen Tech Industry'ye sahip. Online ticaret Wall Street'i müzeye dönüştürse de New York, Fortune 100 şirketlerinin çoğunun hâlâ evi.
New York'un moda endüstrisi, 173.000 kişiye istihdam sağlıyor ve bu da Şehrin işgücünün% 5.7'sini oluşturuyor. 75'ten fazla büyük moda fuarına ve binlerce showroom'a ev sahipliği yapan New York, yüz binlerce moda ziyaretçilerini her yıl çekiyor. Ulusun önde gelen moda okulları burada Moda Enstitüsü ve Parsons Yeni Okul Tasarım başkanlığında bulunmaktadır.
New York'ta temsil edilen yüzün üzerinde üniversite ile, Big Apple da bir milyondan fazla öğrenciye ev sahipliği yapmaktadır. En iyi üniversitelerin bazıları Columbia (116. ve Broadway, Upper West Side) ve New York Üniversitesi (Washington Square, Greenwich Village) gibi Manhattan'da bulunmaktadır. Ancak The New School ve Cornellgibi yüksek kaliteli birçok kamu ve özel kurum var.
New York güneşli bir yerdir. Central Park güneşi yılda 234 gün görür ve bunların yarısı güzeldir. Dört mevsim ile beyaz bir Noelin keyfini çıkarabilir ve buradan sadece 5 saatlik bir sürüşle kayak yapabilir. Yazları sıcak ve nemli, pek çok kişi birkaç saat uzaklıktaki Hampton plaj kaçamağına şehirden kaçıyor. İlkbahar ve Hint Yazları Mayıs - Haziran ve Eylül - Ekim aylarında ziyaret etmek için en keyifli vakit geçirirler.
Bir daire sahibi olmak için iki tür dönüş yapacak. İlk önce, daire kiralamayı seçtiyseniz, gelir üretecektir. Tipik bir net gelir getirisi (ortak masraflar ve vergileri düşer), yatırım yapılan 1.000 $ için 2.50-3.00 dolar arasında, yani% 3.0 -% 3.6 net gelir dönüşü anlamına gelecektir. Bunun üzerine mülkün bir çeşit takdirini bekleyebiliriz. Douglas Elliman tarafından yapılan araştırmaya göre, son on yılda yaklaşık% 2.5'lik bir değer kazandı (bu 2008-2009 finansal krizini içeriyor!).
Kaynak: Elliman Raporu. Daha ayrıntılı bir yatırım analizi için lütfen bizimle iletişime geçin.
New York pahalı gelebilir ama dünyanın en pahalı şehri değil. Nitekim, gayrimenkul söz konusu olduğunda, Tokyo (# 8), Paris (# 4) ve Monako (# 1) gibi şehirlerden sonra dünyada yalnızca 9. sırada yer alıyor.
New York'ta bir daire satın almak için ne gerektiği hakkında bilgi edinin.
