Müşterinin malını satma aşamasında attığımız ilk adım değerdir. Bu ne demektir? Karşılaştırmalı pazar analizimiz, binanızdaki ve mahallemizdeki fiyatların nerede olduğunu anlamanızı kolaylaştıracaktır. Lütfen üst düzey temsilcilerimizden biriyle ücretsiz görüşme yapmaktan çekinmeyin:
Mülkünüzün potansiyel alıcılara sunulma şekli, aslında mülkünüzü maksimum potansiyeliyle satmak için gereklidir. Bu nedenle, profesyonel fotoğrafçımızın parlak bir günde fotoğraf çekeceğinden ve dairenin temiz ve düzenli görünmesini sağlıyoruz. Nötr, modeli daire gibi bir görünüm en iyi çalışır.
Satış sürecinin başarısı için çok önemli olan mülkünüzün pazarlanmasıdır. Çeşitli çevrimiçi ve çevrimdışı kanallarla pazarın en az %98'ine nasıl ulaşacağımızı biliyoruz. Ayrıcalıklı satma hakkında size, kullandığımız çeşitli kanallar hakkında fikir veririz. Bu çevrimiçi portalların birçoğundaki güvenilir profiller mülkünüzün görünürlüğünü artıracaktır.
Potansiyel alıcılar ve acenteleri mülkünüzü bulduklarında mülkün gösterilmesi için bizimle iletişime geçmeye başlarlar. Pazar öğleden sonra açık bir evle gösterilere başlamak çoğu ev alıcısının envanteri görüp karşılaştırması için çıktığı zamandır. Açık evden sonra talep üzerine gösterimleri koordine ederiz ve gerekirse açık evinizi tekrarlarız, hepsini programınıza göre düşünün.
İlk açık ev ve gösterilerin ardından ilgili tarafların açılış tekliflerini alacağız. İncelememiz için size sunduğumuz teklifleri sunmaktayız ve size hangi tekliflerin en ilginç tarafı olduğu konusunda danışmaktayız. Bir teklif kabul edildiğinde, satın alma sürecinde alıcıyı kapanış tarihine kadar yönlendiririz.
Sizden "Satış Hakkındaki Münhasır Haklar" anlaşması imzalamanız istenecektir. Bu, liste komisyoncusu, alıcıyı kimin getirdiğine bakılmaksızın üzerinde anlaşmaya varılan komisyonu ödeyecek demektir. Buna karşılık, liste komisyoncusu, mümkün olan en fazla alıcıyı çekmek için tüm pazarlama giderlerini uygulayacak ve ödeme yapacaktır. 2012 yılının dördüncü çeyreğinde bir NYC daire satmak ortalama olarak yaklaşık 6 ay sürdü, bu yüzden çoğu acentenin işi yapmak için kendine güvende hissetmek için en az altı ay süreyle münhasırlık üzerinde ısrar edeceği düşünülüyor.
Ev satma hakkında daha fazla bilgi için bize ulaşın veya daha fazla bilgi için buraya tıklayın.
