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在纽约买房的十大理由

Amo Nueva York.

1 //我爱纽约

对于数以百万计的人来说,纽约市的魅力只可意会不可言传。 纽约是梦想建造的混凝土丛林,每年有超过25万的新生活在这里开始,初来乍到的人通常先在餐馆或商店工作,然后一步步实现美国梦。人们热爱纽约,并不是因为这里有什么可能,而是因为他们相信一切皆有可能。

2 //人口

仅曼哈顿这个只有23平方英里的小岛上,就有近170万人生活。 纽约的特别之处在于,这些人中有很大一部分是高净值的年轻专业人士,平均收入超过10万美元。听起来很多,但是当您要为公寓支付平均3,500美元时,就不多了。这座城市吸引了几乎所有行业的高潜力人才。

3 //文化

纽约因为自己具有世界上最多元化的人口而感到自豪。来自世界各地的人都住在这里。这就形成了独特的文化多样性,在各种各样的活动和餐馆中都有所体现。在纽约,您可以一辈子每天去不同的餐厅吃晚饭! 百老汇和林肯中心全年提供高质量的演出、音乐会、芭蕾舞和歌剧。

Amo Nueva York.

4 //旅游

2012年,纽约市迎来了5200万人次的旅游记录(比2011年增长2.1%),依然是美国首屈一指的城市目的地。其中约20%游客是国际性游客。酒店入住率接近90%。旅游业的总收入在700亿美元以上。

5 //商业

旅游业是纽约市第五大产业。 前五名还包括法律服务、金融服务、媒体、广告和时尚。值得注意的是,通过彭博市长的努力,纽约现在拥有美国发展最快的科技产业。虽然网上交易已经把华尔街变成博物馆,纽约依然是众多财富100强公司的所在地。

6 //时尚

纽约的时装行业雇用了17.3万人,占该市劳动力的5.7%。 纽约每年有75个大型时装秀和数千个时装展厅,吸引了数十万的时尚观众。全国著名的时装学校都设在这里,其中以时装技术学院和帕森斯新设计学院为首。

7 //教育

纽约有一百多所大学,超过一百万的学生。最好的大学位于曼哈顿,如哥伦比亚大学(第116大道和百老汇,上西区)和纽约大学(华盛顿广场,格林威治村)。但是,还有许多其他公立和私立高等教育机构,如新学校康奈尔.

Clima Nueva York

8 //天气

纽约阳光充足,中央公园每年有234天可以看到太阳,过半时间都是风景美丽、令人心旷神怡的。随着四季变迁,白色的圣诞节到来,只要5个小时的车程就可以外出滑雪了。 夏天炎热潮湿,所以很多人逃离城市到汉普顿海滩避暑。春季是5月至6月,印度的夏季是9月至10月,是最适合访问纽约的愉快时光。

9 //投资回报率

在纽约,拥有公寓的有两种类型的回报。 首先,如果您选择出租公寓,可以产生收入。典型的净收入回报(扣除普通收费和税收)为每1,000美元投资2.50至3.00美元,即净收入回报率为3.0%至3.6%。 最重要的是,人们可能会期待房屋增值。根据道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)的研究,纽约房地产的投资回报率过去十年的年增长率约为2.5%(这包括2008 - 2009年的金融危机!)。

Douglas Elliman

来源:Elliman报告:2012年第3季度。如需更详细的投资分析,请联系我们

10 //比莫斯科便宜

纽约可能听起来很贵,但并不是世界上最贵的城市。 事实上,纽约排在东京(#8),巴黎(#4)和摩纳哥(#1)等城市之后,在世界上仅排名第9位。

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